Размер шрифта:
Тип шрифта:
Цвета сайта:
Изображения:
Интервал между буквами (Кернинг):
Межстрочный интервал:
Выберите шрифт:
Выбор цветовой схемы:

 

Кадастровая палата по Республике Калмыкия отмечает

20-летний юбилей

 

В 2020 году Кадастровая палата по Республике Калмыкия отмечает 20 – летний юбилей. 5 апреля 2000 года был издан приказ об образовании ФГУ «Земельная кадастровая палата по Республике Калмыкия». За два десятилетия учреждение претерпело изменения в названии, функциях и структуре. Но неизменно значение ведомства в сфере развития регионального рынка недвижимости. Накоплен колоссальный опыт, но главное – создан дружный коллектив, в котором трудятся более 70 специалистов, любящих свою работу и добросовестно выполняющих должностные обязанности.

В первые годы работы учреждения работниками вручную вносились необходимые данные в кадастровые карты и велись реестры. Сегодня создан автоматизированный Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), который содержит сведения об объектах недвижимости и зарегистрированных правах на них. Новые методы работы существенно упростили процесс получения государственных услуг, сделали их удобнее и доступнее для населения и представителей бизнеса.

Основными задачами Кадастровой палаты по Республике Калмыкия являются ведение ЕГРН на территории Республики Калмыкия, предоставление сведений из ЕГРН, информационное взаимодействие с органами власти и местного самоуправления, кадастровыми инженерами, ведение и хранение архива документов реестра недвижимости. Офисы Кадастровой палаты, расположенные в районных центрах республики, принимают заявления о государственной регистрации прав и кадастровом учете на объекты недвижимости, расположенные за пределами региона, т.е. в любой точке России. Среди дополнительных видов деятельности: консультационные услуги, услуги выездного обслуживания, сервис выдачи сведений из ЕГРН в онлайн-режиме и деятельность, направленная на повышение профессионального уровня специалистов и информированности широких слоев населения (вебинары и онлайн-курсы).

В связи с юбилейной датой Кадастровая палата по Республике Калмыкия запланировала проведение ряда мероприятий. Для жителей Калмыкии будут проведены горячие телефонные линии, День консультаций, день открытых дверей. Следите за анонсами на официальных страницах учреждения в социальных сетях.

 

 

Кадастровая палата открыла предварительную запись для подачи документов по экстерриториальному принципу
 

В связи с продлением карантина по предупреждению распространения коронавирусной инфекции (COVID-19) Кадастровая палата по Республике Калмыкия ПРИОСТАНАВЛИВАЕТ КОНСУЛЬТАЦИИ И ЛИЧНЫЙ ПРИЁМ в офисах приёма – выдачи документов до 30.04.2020 года.

Для приёма документов на государственный кадастровый учет и регистрацию объектов недвижимости по экстерриториальному принципу, т.е. на недвижимость расположенную в других регионах, открыта специальная линия для предварительной записи по номеру телефона 8 (84722) 5-21-47 и в личном кабинете на сайте Росреестра. Чтобы записаться на прием в личном кабинете сайта Росреестра, вам достаточно авторизоваться, используя учетную запись единого портала государственных услуг РФ, и выбрать подходящий вам по всем параметрам офис Кадастровой палаты.

Все обращения граждан и юридических лиц в адрес Кадастровой палаты по Республике Калмыкия принимаются:

  • в электронном виде на адрес электронной почты: filial@08.kadastr.ru.;
  • почтовым отправлением на адрес: 358003, Республика Калмыкия, г. Элиста, ул. Пюрбеева, 20.

Справки по телефону: 8 (84722) 5-21-47

 

Описание: \\xserver\Obmen\Лиджиев Б.Я\2020 год\Соцсети\регионы\регионы\kadastr-logo.png

 

 

 

Кадастровая палата по Республике Калмыкия 20 февраля проведет горячую телефонную линию по вопросам выездного обслуживания

 

Услуга выездного обслуживания представляет собой выезд работника Кадастровой палаты в удобное для заявителя время и место с целью приема заявления и необходимых документов на государственный кадастровый учет и (или) регистрацию права на объект недвижимости или приема запроса о предоставлении сведений из ЕГРН.

Как воспользоваться услугой? Сколько стоит выездное обслуживание? На эти и другие вопросы ответят эксперты Кадастровой палаты по Республике Калмыкия.

Горячая линия состоится 20 февраля, с 10.00 до 12.00, по телефону: 8 (84722) 5-21-47 (доб. 2119). 

 

 

Описание: \\xserver\Obmen\Лиджиев Б.Я\2020 год\Соцсети\регионы\регионы\kadastr-logo.png

 

Кадастровая палата запустила сайт для заявителейи владельцев недвижимости

Теперь все услуги и сервисы Кадастровой палаты доступны в режиме «одного онлайн-окна»

Федеральная кадастровая палата запустила единый сервисный сайт kadastr.ru/ для получения услуг в сфере недвижимости физическими лицами и отраслевым сообществом. Новый веб-сайт – собственная разработка специалистов Кадастровой палаты, который нацелен на объединение  сервисов и услуг рынка недвижимости на едином ресурсе с простым и удобным интерфейсом.

На сайте Федеральной кадастровой палаты в режиме единого окна теперь можно получить полную информацию о госуслугах, заказать изготовление электронной подписи, получить выписку из ЕГРН, проверить статус подготовки документов по итогам оказания услуг, заказать документы на дом, записаться на консультацию для решения индивидуальных вопросов и оформления договоров о сделках с недвижимостью, а также сформировать правильный пакет документов для любой операции с недвижимым имуществом.

«Росреестр и Федеральная кадастровая палата оказывают более двух десятков различных услуг, которые могут понадобиться гражданам в любой момент. Особенно важно не тратить время заявителя на поиск информации на всех сервисных порталах, поэтому мы сосредоточили весь массив данных буквально в одной точке», - говорит глава Федеральной кадастровой палаты Парвиз Тухтасунов.

На сайте ФКП представлены главные направления – сервис по заказу выписок из ЕГРН в режиме онлайн, выход на Публичную кадастровую карту и Удостоверяющий центр. Кроме того, на сайте реализован «Сервис жизненных ситуаций», который позволяет сформировать точный список документов под личный запрос пользователя.

Для профессиональных участников рынка недвижимости также создана обучающая онлайн-платформа – Корпоративный университет Кадастровой палаты. Здесь можно записаться на курсы повышения квалификации и принять участие в обучающих вебинарах.

Также экспертами добавлена база самых популярных вопросов, связанных с проведением сделок с недвижимостью. Это позволит самостоятельно разобраться во множестве вопросов сферы недвижимости.

 

 

 

Описание: C:\Users\IgoshinaEV\Pictures\для универсальных баннеров\Лого в строчку.png

 

Пресс-релиз

Респонденты сайта «Ваш контроль» положительно оценили деятельность кадастровой палаты

Каждый житель Калмыкии может повлиять на повышение качества предоставления государственных услуг. Для этого существует сайт «Ваш контроль» vashkontrol.ru

На данном сайте граждане могут оценить работу государственных органов по различным критериям. Этих критериев несколько: время, затраченное в очереди и при получении услуги, вежливость и компетентность сотрудника, комфортность помещения, а также доступность информации о порядке предоставления государственных услуг. 

В 2019 году качество услуг, предоставляемых Кадастровой палатой по Республике Калмыкия, оценили на сайте «Ваш контроль» более девяти тысяч человек, доля положительных оценок составила 98%.

Для того чтобы оставить отзыв о работе Кадастровой палаты по Республике Калмыкия, нужно войти на сайт «Ваш контроль» с помощью учетной записи портала gosuslugi.ru, выбрать в списке организаций филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Калмыкия и оценить полученную в филиале услугу по представленным критериям. 

«Ваш контроль» собирает отзывы по разным каналам. Граждан, которые недавно получили государственную услугу, просят оценить ее качество, отправляя смс-сообщения, обращаясь к ним по телефону, проводя опросы через электронные терминалы в многофункциональных центрах и на интернет-сайтах. 

«Ваш контроль» аккумулирует и обобщает все отзывы и ежеквартально формирует сводные оценки по каждому ведомству, его региональному или структурному подразделению. Эти сводные оценки направляются затем в федеральные органы исполнительной власти, которые на этой основе принимают соответствующие меры. 

1,5 тыс. жителей Калмыкии обратились в ВЦТО кадастровой палаты

В 2019 году 1,5 тыс. жителей Калмыкии обратились в Ведомственный центр телефонного обслуживания (подразделение Федеральной кадастровой палаты). Большая часть обращений касалась вопросов, связанных с уточнением статуса заявлений, поданных гражданами, а также процедурами подачи документов для операций с недвижимостью.

Как правило, консультация специалиста особенно нужна при планировании и проведении сделок с недвижимостью, которые сопряжены с большим количеством различных нюансов. С помощью специалистов ВЦТО граждане могут уточнить статус уже поданного заявления на проведение государственной услуги или составить список необходимых для ее получения документов, узнать режим работы филиалов Кадастровой палаты и территориальных органов Росреестра, оформить предварительную запись на прием к руководителям или на выездное обслуживание, получить подробную консультацию и практическую помощь в использовании электронных сервисов.

«ВЦТО - специализированный филиал Федеральной кадастровой палаты, расположенный на площадках в Курске и Казани. ВЦТО дает гражданам возможность в круглосуточном режиме получить помощь в решении вопросов, связанных соборотом недвижимого имущества», - говорит и.о. директора Кадастровой палаты по Республике Калмыкия Бембя Лиджиев. - Среднее время, затраченное на решение конкретного вопроса, составляет менее четырех минут. За восемь лет работы ВЦТО обработано более 30 млн. обращений».

Напомним, что получить консультацию можно по многоканальному бесплатному номеру телефона: 8(800) -100-34-34.

________________________________

Анастасия Убушаева, начальник отдела контроля и

анализа деятельности Кадастровой палаты по Республике Калмыкия

Контакты: 8-84722-5-21-47, 8-9276470050.

E-mail: filial@08.kadastr.ru

 

Описание: C:\Users\IgoshinaEV\Pictures\для универсальных баннеров\Лого в строчку.png

 

 

Кадастровая палата проведет всероссийский день 
приема граждан

 

В день Конституции РФ, 12 декабря 2019 года, в рамках Общероссийского дня приема граждан Кадастровая палата по Республике Калмыкия проведет консультации по вопросам недвижимости. 

Специалисты Кадастровой палаты ответят на вопросы, касающиеся учетно-регистрационной сферы и сделок с недвижимостью. Граждане смогут получить подробные разъяснения порядка кадастрового учета и регистрации права собственности, получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости, проведения государственной кадастровой оценки, уточнения границ земельных участков, исправления реестровых и технических ошибок, оформления сертификата электронной подписи. Сотрудники Кадастровой палаты помогут разобраться в вопросах купли-продажи, аренды, наследования недвижимости, а также сформировать необходимый пакет документов для проведения сделки.

«Кадастровая палата принимает участие в Общероссийском дне приёма граждан с 2013 года. Консультации эти востребованы и, нужно отметить, очень удобны для посетителей. Граждане имеют возможность получить официальные разъяснения экспертов по вопросам и существующим проблемам в сфере недвижимости», - говорит и.о. директора Кадастровой палаты по Республике Калмыкия Бембя Лиджиев. 
Прием граждан будет осуществляться в порядке живой очереди при предоставлении документа, удостоверяющего личность (паспорта), с 12.00 до 20.00 по адресу: г. Элиста, ул. Чкалова, д. 36 (4 этаж). В целях всестороннего рассмотрения обращения рекомендуется иметь при себе письменно изложенное обращение, копии документов, ответы должностных лиц. 

Напомним, ежегодно 12 декабря в соответствии с поручением Президента Российской Федерации от 26.04.2013 № Пр-936 с 12 часов 00 минут до 20 часов 00 минут по местному времени все желающие могут получить бесплатные консультации представителей государственных структур и органов власти во всех регионах России.

 


 

 

 

 

 

 

 

 

Сервис «Жизненные ситуации» поможет оформить недвижимость
 

Приобретая дом, гараж, земельный участок, оформляя наследство или участвуя в долевом строительстве, каждый заявитель сталкивается с необходимостью сбора документов для государственной регистрации прав. Определить самостоятельно, какой именно перечень документов требуется в том или ином случае, достаточно сложно. 

Электронный сервис «Жизненные ситуации» сайта Росреестра  позволяет заявителям бесплатно в удобной, наглядной и максимально доступной форме получить сведения о порядке действий при осуществлении разных видов сделок с недвижимостью, а также процедуры кадастрового учета. Для этого надо выбрать тип объекта, с которым планируется сделка, тип операции (купля-продажа, дарение, наследование) и ответить на несколько вопросов, в итоге сформируется полный перечень необходимых документов.

Кроме того, заявитель увидит информацию о сроке предоставления услуги и размере государственной пошлины

 

Описание: \\10.8.141.21\Obmen\Отдел Контроля и анализа деятельности\Настя\СМИ\ЛОГОТИП!!!!!!!\Logo FKP.jpg

Арест - повод отказаться от сделки

 

Если на недвижимость наложен арест, собственник уже не сможет ни продать ее, ни подарить, а покупатель не оформит на нее ипотеку. Чаще всего этот вид обременения накладывается, если у хозяина квартиры или офиса образовались долги по уплате налогов, штрафов или кредитов. На недвижимость, фигурирующую в судебных спорах, также налагается арест, чтобы обеспечить ее сохранность на время судопроизводства с последующей передачей взыскателю или реализацией.

 «В заверениях продавца, что арест вот - вот снимут, ведь документы о снятии уже переданы в регистрирующий орган, стоит усомниться. Арест будет погашен только тогда, когда соответствующие документы поступят из органа, которым он был снят», — пояснила специалист Кадастровой палаты Гилян Мингтеева.

Потенциальному покупателю рекомендуется самостоятельно запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости на интересующий объект и убедиться, что объект не находится под арестом. Кроме того, выписка позволит получить актуальную информацию об объекте и его владельце, а значит, оградить себя от возможных проблем после совершения сделки.

 

 

 

 

Описание: \\10.8.141.21\Obmen\Отдел Контроля и анализа деятельности\Настя\СМИ\ЛОГОТИП!!!!!!!\Logo FKP.jpg                                              

 

Укажите электронный адрес

 

У граждан, обратившихся за оказанием государственных услуг Росреестра, есть возможность проследить ход оказания данных услуг, не выходя из дома. Информация будет поступать на электронный адрес. Для этого при подаче заявления необходимо указать адреса электронной почты заявителя, а также правообладателя недвижимого имущества. 
Таким образом, можно узнать о поступлении оплаты госпошлины, приеме заявления и прилагаемых к нему документов в обработку, о возврате документов без рассмотрения при наличии соответствующих оснований, а также о проведении или приостановлении государственного кадастрового учета или государственной регистрации прав, либо об отказе в их осуществлении.

Более того, на указанный в заявлении электронный адрес, правообладателю недвижимого имущества будут поступать уведомления о поступлении от посторонних лиц запросов сведений, в отношении принадлежащих ему объектов недвижимости.

 

Описание: \\10.8.141.21\Obmen\Отдел Контроля и анализа деятельности\Настя\СМИ\ЛОГОТИП!!!!!!!\Logo FKP.jpg                                                                            

 

Электронная подпись поможет поступить в ВУЗ

 

Начинается горячая пора для выпускников, в конце июня стартует приёмная кампания.  В 2019 году выпускники смогут подать документы на поступление в 5 ВУЗов на 3 направления подготовки/специальности в каждом. Сэкономить время и средства можно, воспользовавшись онлайн-подачей документов.

Чтобы подать документы в режиме онлайн в приёмную комиссию ВУЗа (если это предусмотрено правилами выбранного учебного заведения) абитуриенту необходима электронная подпись. Получить электронную подпись, необходимую для заверения пакета документов, может любой совершеннолетний гражданин в Кадастровой палате по Республике Калмыкия. Для этого достаточно осуществить несколько действий:

  1. зарегистрироваться в личном кабинете на официальном ресурсе http://uc.kadastr.ru;
  2. загрузить сканы документов и оплатить услугу любым удобным для вас способом;
  3. посетить ближайший офис Кадастровой палаты для удостоверения личности (офисы находятся во всех районных центрах республики);
  4. скачать сертификат в «личном кабинете».

Срок действия сертификата 1 год 3 месяца. 

Подробности по телефону 8-84722-5-21-47 (доб.2123) и по круглосуточному номеру ВЦТО 8-800-100-34-34.


 

 

 

 

 

 

                                                                         

Всероссийская неделя правовой помощи владельцам загородной недвижимости

Кадастровая палата по Республике Калмыкия в рамках Всероссийской недели правовой помощи проведет «горячую линию» и День консультаций для дачников Калмыкии.

Федеральная кадастровая палата проводит такую акцию по всей стране с 20 по 24 мая 2019 года. По словам главы Федеральной кадастровой палаты Парвиза Тухтасунова, проведение всероссийской Недели правовой помощи позволит гражданам разобраться в нововведениях, касающихся загородной недвижимости, ликвидировать риски неправильной трактовки законодательства и возможных последствий. Значительные изменения в жизнь дачников внес федеральный закон о ведении гражданами садоводства и огородничества, вступивший в силу с 1 января 2019 года и ликвидировавший понятие «дачных» земель.  «Все эти изменения вызывают многочисленные вопросы со стороны владельцев приусадебных хозяйств. Федеральное законодательство не всегда легко считывается гражданами, поэтому необходимо уделить внимание вопросам просвещения населения, особенно это актуально в дачный сезон», - сказал ПарвизТухтасунов.

Что можно строить на садовых участках? Нужно ли платить налог за теплицы? Что признается самостроем? Как перевести садовый дом в жилой и наоборот? На эти и другие вопросы дачников ответят специалисты Кадастровой палаты в День консультаций и по телефону «горячей линии».

Звонки по «горячей линии» будут приниматься 21 мая 2019 года с 10.00 до 13.00 по номеру телефона: 8-84722-5-21-47.

День консультаций состоится 23 мая с 10.00 до 16.00 в районных офисах приема-выдачи документов и в главном офисе Кадастровой палаты по Республике Калмыкия по адресу: г. Элиста, ул. Пюрбеева, 20.

Также задать вопросы можно в официальных группах учреждения в социальных сетях «ВКонтакте», «Одноклассники» и «Instagram».

 

 

 

Электронные услуги Росреестра

Сайт Росреестра располагает рядом электронных сервисов: подать заявление на государственную регистрацию прав, на государственный кадастровый учет земельных участков и объектов капитального строительства, запросить сведения из ЕГРН, получить сведения на публичной кадастровой карте и т. д.

Итак, каким электронным сервисом можно воспользоваться, чтобы подать одновременное заявление на регистрацию и учет недвижимости в электронном виде?

Для того, чтобы воспользоваться указанной электронной услугой, необходимо на главной странице официального сайта Росреестра (https://rosreestr.ru) перейти в раздел «Личный кабинет». Далее – в раздел «Электронные услуги и сервисы». На открывшейся странице необходимо заполнить форму с выбором цели обращения. В зависимости от цели обращения, при нажатии кнопки «Перейти к деталям запроса», открывается форма для заполнения деталей запроса, состоящая из нескольких этапов, с указанием граф, обязательных для заполнения (такие как описание объекта, описание заявителя). После заполнения данных о заявителе необходимо по активной ссылке перейти к следующему шагу – прилагаемым документам. Документы должны быть приложены в паре с файлами усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).

Электронный документ, подписанный УКЭП, имеет такую же юридическую силу, как и бумажный, который подписан собственноручно. После выполнения действий по прикреплению документов, подписанных УКЭП, осуществляется проверка введенных данных и подписание заявления УКЭП заявителя. Автоматически, в информационном окне будет указан номер запроса, а также ссылка, где можно проверить статус запроса. На электронную почту, указанную в заявлении, придет информационное письмо о поступлении документов на государственную регистрацию прав. После этого необходимо оплатить государственную пошлину за совершение регистрационного действия – в письме будет указан «Код платежа», а также сумма к оплате. После успешной оплаты государственной пошлины за выбранное регистрационное действие, на электронную почту поступит письмо, информирующее о поступлении оплаты и принятии заявления к рассмотрению. После проведения учетно-регистрационных действий в личный кабинет правообладателя, поступит информация, содержащая ссылки на электронные документы.

Сервис "Личный кабинет правообладателя" создан для повышения защищенности прав собственников недвижимости и улучшения качества обслуживания. С помощью "Личного кабинета правообладателя" пользователь может получить актуальную информацию о своем недвижимом имуществе (о квартире, доме, земельном участке). Например, получить сведения о виде объекта, его кадастровом номере, адресе, площади, кадастровой стоимости, доле в праве собственности и других характеристиках. Но, пожалуй, главное преимущество "Личного кабинета правообладателя" - это значительное упрощение доступа к получению услуг Росреестра в электронном виде.

Не менее важная и востребованная услуга - предоставление сведений из ЕГРН в виде электронного документа. Наконец, публичная кадастровая карта на сайте rosreestr.ru также содержит сведения ЕГРН. Нужный объект можно найти на карте по кадастровому номеру, или использовать расширенный поиск. По каждому объекту недвижимости можно узнать характеристики объекта, в том числе площадь и кадастровую стоимость объекта и посмотреть его границы, при их наличии.

 

                                                                                                          Гиляна Оконова

                                                                                   Ведущий специалист-эксперт

                                            отдела государственной регистрации недвижимости

                                                                                  Управления Росреестра по РК

 

Описание: \\10.8.141.21\Obmen\Отдел Контроля и анализа деятельности\Настя\СМИ\ЛОГОТИП!!!!!!!\Logo FKP.jpg                   

 

103 границы муниципальных образований Калмыкии

внесены в ЕГРН

 

К 1 марта 2019 года в Единый государственный

реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения

о границах 103 муниципальных

образований Республики Калмыкии,

что составляет 81 процент от общего

числа таких границ. В соответствии

с дорожной картой по внедрению

целевой модели «Постановка на

кадастровый учет земельных участков и объекты недвижимости» в полном объеме  сведения о границах муниципальных образований должны быть внесены до 1 января 2021 года.

Муниципальные образования - это административно-территориальные формирования (городские или сельские поселения, муниципальные районы, городские округа). Границы муниципальных образований относятся к объектам землеустройства и подлежат внесению в ЕГРН.

Сведения об установлении границ муниципальных образований республики, поступающие от органов государственной власти в порядке межведомственного информационного взаимодействия, вносятся в ЕГРН Кадастровой палатой по Республике Калмыкия.

Наличие в ЕГРН сведений о границах муниципальных образований позволяет обеспечить соблюдение требований законодательства при проведении кадастрового учета, что повышает защищенность имущественных прав юридических лиц и граждан. Кроме того, актуальная информация о границах позволяет эффективно управлять территориями и земельными ресурсами района, а также увеличивает инвестиционную привлекательность региона.

 

Описание: \\10.8.141.21\Obmen\Отдел Контроля и анализа деятельности\Настя\СМИ\ЛОГОТИП!!!!!!!\Logo FKP.jpgРазрушенное здание необходимо снять с кадастрового учета

 

Кадастровая палата по Республике Калмыкия напоминает, что при прекращении существования (например, при сносе или разрушении) здания, сооружения или объекта незавершенного строительства, его необходимо снять с кадастрового учета. В противном случае сведения остаются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и объект продолжает облагаться налогом. Кроме того, на месте прекратившего существование объекта нельзя будет построить новый. В 2018 году в Республике Калмыкия с кадастрового учета было снято более 350 объектов капитального строительства.

Снятие с учета объекта капитального строительства осуществляется на основании заявления собственника такого объекта и акта обследования, который готовит кадастровый инженер. Заявление можно подать в офисе многофункционального центра «Мои документы».

 

 

Описание: \\10.8.141.21\Obmen\Отдел Контроля и анализа деятельности\Настя\СМИ\ЛОГОТИП!!!!!!!\Logo FKP.jpg                                                                           

 

Кадастровая палата проводит лекции и семинары

Для повышения качества предоставления государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета и регистрации недвижимого имущества, формирования достоверного Единого государственного реестра недвижимости, сокращения сроков предоставления услуг специалистами кадастровой палаты по Республике Калмыкия проводятся обучающие семинары и лекционные занятия. 

Слушатели имеют возможность получить квалифицированную помощь профессионалов в решении вопросов, связанных с подготовкой необходимых для кадастрового учета документов в отношении объектов недвижимости. Наиболее востребованными являются темы: «Анализ типичных ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке межевых планов, технических планов и актов обследования», «Изменения в законодательстве в сфере ведения ГКУ», «Внесение в Единый государственный реестр недвижимости в порядке межведомственного информационного взаимодействия сведений о границах зон и территорий».

Тему для обсуждения можно сформулировать самостоятельно, для этого вопросы и предложения необходимо отправлять на адрес электронной почты uslugi@08.kadastr.ru или по номеру телефона 8(84722) 5-21-47 доб. 2119. 

Услуга предоставляется на возмездной основе. Для предоставления данной Услуги между сторонами заключается договор. 

 

Описание: \\10.8.141.21\Obmen\Отдел Контроля и анализа деятельности\Настя\СМИ\ЛОГОТИП!!!!!!!\Logo FKP.jpg                              

 

 

Новый электронный сервис для кадастровых инженеров и не только 

Федеральная кадастровая палата информирует об открытии на своем сайте https://kadastr.ru/ нового раздела «Лекции и вебинары». В первую очередь он ориентирован на кадастровых инженеров и других специалистов сферы недвижимости (риелторов, юристов, оценщиков). У профессионального сообщества появился новый источник дистанционного обучения, основанного на опыте работы государственного учреждения. 

В новом разделе будут размещены видеолекции и вебинары, освещающие актуальные вопросы кадастровой деятельности. В свете динамичных изменений, к примеру, в земельном законодательстве многие обучающие материалы окажутся полезны также людям, профессиональная деятельность которых не связана с недвижимостью. Для доступа к информации необходимо зарегистрироваться. 
Зарегистрированные пользователи получат сообщения о размещении новых видеолекций и приглашения на вебинары, где смогут задать вопросы и заказать интересующую тему, размещать комментарии, отзывы и предложения. Интернет-адрес страницы раздела: 
webinar.kadastr.ru. Ссылка на него постоянно размещена на главной странице сайта Кадастровой палаты. 

Тема ближайших вебинаров – «Техплан». Будут представлены важные рекомендации для кадастровых инженеров. Кроме того, участники вебинара смогут задать любые интересующие вопросы по этой теме.

Ближайшее мероприятие состоится 14 февраля в 09:30. 
По возникающим вопросам просьба направлять письма на электронную почту: 
infowebinar@kadastr.ru.

 

Описание: \\10.8.141.21\Obmen\Отдел Контроля и анализа деятельности\Настя\СМИ\ЛОГОТИП!!!!!!!\Logo FKP.jpg                                                                         

 

 

Кадастровая палата проводит телефонные консультации

 

В 2018 году Кадастровая палата по Республике Калмыкия провела 4 горячих телефонные линии, в ходе которых более 30 жителей республики получили ответы на интересующие вопросы. 

Горячие линии – это дополнительный способ предоставления гражданам бесплатных профессиональных консультаций, а также возможность получить обратную связь для исследования общественного мнения о работе учреждения и качестве предоставления государственных услуг. 

По итогам горячих линий наиболее популярными темами у жителей Калмыкии стали предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости, определение кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества и получение электронной подписи. 

В 2019 году горячие линии планируется проводить ежемесячно. Первое такое мероприятие по вопросам получения электронной подписи на базе Удостоверяющего центра Федеральной кадастровой палаты состоится 25 января, в пятницу, с 10.00 до 12.00, по номеру телефона: 8 (84722) 5-21-47. Работники отдела информационных технологий проконсультируют о возможностях применения электронной подписи, порядке её получения и сроках изготовления. 

Также задать вопросы об услугах, деятельности и полномочиях учреждения можно в любое удобное время по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) 8-800-100-34-34. 

 

 

 

 

                           Кадастровая палата информирует о новых тарифах

 

С 1 октября 2017 года Кадастровая палата по Республике Калмыкия наделена полномочиями по оказанию всем заинтересованным лицам консультационных услуг по вопросам, касающимся операций с недвижимостью.  Учреждение осуществляет консультации как по составу пакета документов, необходимых для оформления недвижимости,  так и по подготовке договоров в простой письменной форме. В 2018 году такими услугами воспользовались более 400 жителей республики.

В 2019 стоимость консультации без составления договора составит 260 рублей, консультация с составлением договора между физическими лицами - 360 рублей, между физическими и юридическими лицами – 460 рублей, между юридическими лицами - 560 рублей. Устная консультация по обороту недвижимости заявителю обойдется в 1230 рублей, такая консультация с письменной резолюцией  -1630 рублей. 

По вопросам предоставления платных услуг и для записи на консультацию можно обратиться по телефону: 8(84722)5-21-47 доб. 2119, либо воспользоваться электронной почтой: uslugi@08.kadastr.ru.

При обращении к специалистам Кадастровой палаты вы получите грамотную консультацию, сэкономите время и деньги.

 

Описание: \\10.8.141.21\Obmen\Отдел Контроля и анализа деятельности\Настя\СМИ\ЛОГОТИП!!!!!!!\Logo FKP.jpg

 

 

Кадастровая палата разъясняет, почему у недвижимости может отсутствовать кадастровая стоимость

 

Наличие кадастровой стоимости объектов недвижимости является обязательным условием при совершении любых сделок, а также при расчете налога на имущество. Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). У некоторых объектов недвижимости кадастровая стоимость может отсутствовать по следующим причинам:

1. У объекта отсутствуют характеристики, влияющие на определение его кадастровой стоимости. В отношении участков такими характеристиками являются категория земель, вид разрешенного использования, площадь. В отношении зданий и помещений – вид, назначение и площадь. Отсутствие хотя бы одной из характеристик делает процедуру определения кадастровой стоимости невозможной.

2. Нет удельных показателей кадастровой стоимости, утвержденных в ходе проведения государственной кадастровой оценки. При проведении массовой государственной оценки земель, ее результаты, включая удельные показатели кадастровой стоимости земель соответствующего вида разрешенного использования в разрезе кадастровых кварталов, вносились в ЕГРН. Однако удельные показатели кадастровой стоимости для части кадастровых кварталов в вышеуказанной оценке отсутствуют. Поскольку данная величина является обязательной для определения кадастровой стоимости земельного участка, определить ее даже при наличии всех необходимых сведений невозможно.

 

 

Описание: \\10.8.141.21\Obmen\Отдел Контроля и анализа деятельности\Настя\СМИ\ЛОГОТИП!!!!!!!\Logo FKP.jpg

Кадастровая палата приняла участие

в Общероссийском дне приёма граждан

 

12 декабря, в Общероссийский день приема граждан, сотрудники Кадастровой палаты по Республике Калмыкия совместно со специалистами Управления Росреестра по Республике Калмыкия провели консультации по вопросам государственного кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости.

Чаще всего посетителей интересовал вопрос о порядке и корректности определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Рекомендуем жителям республики, самостоятельно проверить сведения о характеристиках объекта недвижимости, влияющих на размер кадастровой стоимости, содержащихся в  правоустанавливающих документах, на соответствие сведениям реестра недвижимости. Такими характеристиками являются для объектов капитального строительства - площадь и назначение, для земельных участков – площадь, категория земель и разрешенное использование. 

Узнать сведения о недвижимости можно в выписке из Единого государственного реестра недвижимости, запросив ее в офисе МФЦ, или воспользовавшись электронными сервисами сайта Росреестра (www.rosreestr.ru) «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме «on-linе» и «Публичная кадастровая карта». Если при сопоставлении данных ЕГРН и правоустанавливающих документов будут выявлены несоответствия, то следует обратиться в орган регистрации с заявлением об исправлении ошибки, приложив подтверждающие ошибку документы.

В ходе приема одна из жительниц Элисты просила разъяснить, почему ей приходит налог за давно разрушенный дом. Специалисты ей пояснили, что если здание, сооружение, объект незавершенного строительства в результате сноса, пожара, или иной ситуации, был уничтожен, его необходимо снять с кадастрового учета в соответствии с действующим законодательством. Для этого нужно обратиться с заявлением о снятии с учета объекта недвижимости в МФЦ. Такое заявление вправе представить собственник здания или собственник земельного участка, на котором был расположен объект недвижимости, либо его представитель на основании нотариально удостоверенной доверенности. Наряду с заявлением должны быть представлены правоустанавливающие документы на объект недвижимости, подлежащий снятию с кадастрового учета и акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости. 

Также граждан интересовали изменения в законодательстве в сфере недвижимости и земельных отношений, способы получения услуг Росреестра и другие вопросы, находящиеся в компетенции Росреестра.

Кадастровая палата напоминает о том, что получить консультацию о предоставляемых государственных услугах филиала можно также в офисах приема документов, расположенных в районных центрах республики. Телефон для справок: 8 (84722) 5-21- 47.

 

Описание: \\10.8.141.21\Obmen\Отдел Контроля и анализа деятельности\Настя\СМИ\ЛОГОТИП!!!!!!!\Logo FKP.jpg

 

Строим новый дом на месте старого

 

Довольно часто бывают ситуации, когда граждане на месте сноса старого дома хотят построить новый.  Существует порядок оформления таких изменений.

Так, в случае если в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте недвижимости, который планируется снести, то после проведения сноса собственнику необходимо обратиться в многофункциональный центр с заявлением о снятии с кадастрового учёта такого объекта недвижимости.

Вместе с заявлением необходимо предоставить также акт обследования. Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания с учётом имеющихся сведений реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания в связи с его гибелью или уничтожением.

Если при этом зарегистрировано право собственности на снесённый объект недвижимости, правообладателю снесённого объекта недвижимости необходимо обратиться в МФЦ с заявлением о снятии с кадастрового учёта и регистрации прекращения права и также предоставить акт обследования.
После завершения строительства нового объекта следует обратиться в многофункциональный центр с заявлением о кадастровом учёте и регистрации права на созданный объект недвижимости в установленном федеральным законодательством порядке.

Зачастую с кадастрового учета снесённые объекты недвижимости снимаются с одновременным прекращением прав на них.

Напоминаем, Кадастровая палата оказывает консультационную помощь в сфере оборота недвижимости. Если не знаете с чего начать оформление недвижимости или возникли какие-либо проблемы, обращайтесь в офисы учреждения. Получить подробную информацию о порядке получения данных услуг можно по телефону 8 (84722) 5-21- 47.

 

Услуги Росреестра доступны в электронном виде

В настоящее время на главной странице сайта Росреестра доступны сервисы для получения всех наиболее востребованных услуг Росреестра – регистрация прав, кадастровый учет, единая учетно-регистрационная процедура (проведение регистрации прав и кадастрового учета по одному заявлению), а также получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

По данным Кадастровой палаты по Республике Калмыкия, которая наделена полномочиями по предоставлению сведений из ЕГРН, за восемь месяцев 2018 года обработано около двух тысяч запросов, поступивших в электронном виде через сайт Росреестра. Воспользовавшись услугами в электронном виде, заявитель получает три преимущества: экономия времени, исключение влияния человеческого фактора и сокращение затрат на госпошлину от 30 до 50%.

Для удобства собственников недвижимости на главной странице сайта размещен сервис «Личный кабинет правообладателя», для авторизации в котором используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг Российской Федерации. 

В «личном кабинете» правообладатель может получить информацию о своих объектах недвижимости (о кадастровом номере, адресе, площади, кадастровой стоимости, зарегистрированных правах, ограничениях и обременениях прав), подать заявление на исправление технической ошибки в сведениях ЕГРН о принадлежащем ему объекте недвижимости. С помощью этого сервиса собственник может подать заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности проведения любых действий с его недвижимостью без его личного участия, а также о продаже своей доли в праве собственности в случае, когда число сособственников более 20. В «личном кабинете» доступен сервис «Формирование схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (СРЗУ)».

Также на сайте с помощью электронных сервисов «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и «Публичная кадастровая карта» можно узнать справочную информацию по любым объектам недвижимости. Сайт дает возможность получить информацию о ходе оказания услуги (сервис «Проверка исполнения запроса (заявления)»), проверить корректность электронной подписи, просмотреть в удобном для восприятия виде и распечатать сведения из ЕГРН, полученные в электронном виде в формате xml (сервис «Проверка электронного документа»).

Электронные услуги Росреестра – это простой способ получить государственные услуги Росреестра напрямую, без посторонних лиц.

                                                                                                      Кадастровая палата информирует

Более 60 экстерриториальных заявлений принято в  офисах Кадастровой палаты

 

За восемь месяцев 2018 года в офисах приема-выдачи документов Кадастровой палаты по Республике Калмыкия принято 64 заявления на осуществление государственного кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости по экстерриториальному принципу. 

Экстерриториальный принцип - это возможность обращаться за услугами Росреестра в офис приема-выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости. Например, житель Калмыкии может подать заявление на кадастровый учет и (или) регистрацию права на недвижимость, которую приобрел в другом регионе, не выезжая за пределы республики. Достаточно обратиться в один из офисов филиала Кадастровой палаты по Республике Калмыкия, которые находятся во всех районных центрах Калмыкии.

Процедура простая. Гражданин обращается с документами в офис кадастровой палаты. Документы проверяются на соответствие требованиям закона, переводятся в электронный вид и направляются в орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости, где и осуществляется кадастровый учет и (или) регистрация права. 
Весь этот процесс занимает от 5 до 10 дней в зависимости от необходимой процедуры. По окончании заявитель получает выписку из Единого государственного реестра недвижимости.

Также в офисах кадастровой палаты можно получить консультационные услуги по вопросам оборота недвижимости. Они включают в себя устные или письменные консультации по вопросам оборота недвижимости, в том числе с составлением письменной резолюции, подготовку проектов договоров в простой письменной форме, помощь в формировании пакета документов и предоставляются как для физических, так и юридических лиц. Государственное учреждение гарантирует быстрое и качественное выполнение всех видов услуг. При этом стоимость квалифицированной помощи в Кадастровой палате остается одной из самых низких в регионе.

Задать вопросы об услугах можно по телефону 8 (84722) 5-21-47.

 

С 1 января 2017 года закон № 218-ФЗ объединил государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и кадастровый учет в единую систему учета и регистрации. Теперь Росреестр и его территориальные органы проверяют правильность кадастрового учета недвижимости и регистрируют права.  До этого Федеральная Кадастровая палата осуществляла кадастровый учет в соответствии с 221-ФЗ, а Росреестром велась регистрация прав на основании 122-ФЗ.

К полномочиям Кадастровой палаты на сегодняшний день относятся:

- предоставление сведений об объектах недвижимости и зарегистрированных правах из реестра недвижимости;

- загрузка сведений, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Следует иметь в виду, что заявления и документы, которые заявитель подает в офисах МФЦ, поступают в электронном виде в Кадастровую палату, специалисты которой осуществляют ввод данных в автоматизированную информационную систему и первичную проверку документов на соответствие предъявляемым законодательством требованиям с составлением проекта решения по кадастровому учету. После этого документы направляются в Управление Росреестра по Республике Калмыкия, где государственный регистратор проводит правовую экспертизу документов и принимает соответствующее положительное либо отрицательное решение. Документы, формируемые после принятия решения, направляются регистратором в МФЦ.

Кроме того, с 1 декабря 2017 года прекращен прием и выдача документов в офисах Кадастровой палаты по Республике Калмыкия, расположенных в районных центрах республики. Связано это с передачей полномочий по приему и выдаче документов в Многофункциональные центры (МФЦ). В офисах Кадастровой палаты по Республике Калмыкия осуществляется прием заявлений на кадастровый учет и государственную регистрацию прав только по экстерриториальному принципу (в отношении объектов недвижимости других субъектов).

Стоит отметить, что 27 июня 2018 года Республика Калмыкия перешла на новую единую информационную систему ведения реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). После вхождения в новую систему в работе МФЦ, Кадастровой палаты и Управления Росреестра по Республике Калмыкия периодически  происходят сбои, что приводит к  нарушению сроков оказания госуслуг Росреестра. Обеспечение функционирования информационных систем Росреестра осуществляется с использованием вычислительных и сетевых мощностей ЦОД Ростелеком.

Таким образом, в связи с тем, что решения о кадастровом учете объектов недвижимости и регистрации прав принимают  и несут ответственность государственные регистраторы, заявителям по вопросам оказания госуслуг Росреестра следует обращаться в Управление Росреестра по Республики Калмыкия.

 

Как вернуть неправильно уплаченную госпошлину

Филиал Кадастровой палаты по Республике Калмыкия призывает граждан быть внимательнее при внесении платы за государственные услуги Росреестра, особенно при перечислении денежных средств через системы интернет-банков. 

Часто, обратившись за получением госуслуги, вместо пошлины вносят плату за предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и наоборот. Это приводит к тому, что услуга, которую хотят получить, не может быть оказана. Впоследствии гражданам приходится обращаться с заявлением на возврат денег, а самое главное – тратить драгоценное время.

Во избежание неправильных платежей необходимо обращать внимание на назначение платежа в квитанции или платежном поручении. Также нужно учесть, что госпошлину за регистрационные действия и предоставление сведений из ЕГРН должен оплачивать непосредственно заявитель. И прежде чем перечислить деньги, лучше убедиться, с чьей стороны должна производиться оплата. Так, например, при купле-продаже недвижимости продавец не должен платить за переход права покупателю, и только покупатель оплачивает регистрацию права.

Если оплата за предоставление сведений из ЕГРН была внесена неправильно, плательщик имеет право обратиться в филиал Кадастровой палаты по Республике Калмыкия по адресу: Элиста, ул. Пюрбеева, 20, предоставив заявление на возврат денежных средств. В обязательном порядке нужно приложить оригинал документа, подтверждающего перечисление платежа, или его копию, заверенную расчетной организацией, осуществившей данный платеж.

В случае подачи заявления о возврате платежа в электронном виде такое заявление подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

 

Узнать статус запроса поданного в Росреестр можно в режиме он-лайн
 

Кадастровая палата сообщает о том, что официальный сайт Росреестра (rosreestr.ru) предоставляет заявителям возможность проверить статус поданного заявления или запроса в режиме он-лайн. Проверить статус поданного запроса или заявления возможно посредством электронного сервиса «Проверка исполнения запроса (заявления)» на официальном сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status). 

Он-лайн проверка статуса запроса или заявления доступна через 3 – 5 дней после подачи заявления на предоставление услуг. На странице электронного сервиса для заполнения доступны два поля: в первом поле необходимо ввести номер заявки, во втором - текст с картинки с целью проверки безопасности. 

Статус запроса (заявления) может быть следующим: «в работе», «на подписи», «документы готовы». Статус «в работе» свидетельствует о том, что заявка находится на рассмотрении. Статус «на подписи» говорит о скором завершении работы. 

Если запрос (заявление) обозначен пометкой «проверка не пройдена», то данный запрос (заявление) не будет рассмотрена и не перейдет на следующий этап обработки. Возможно, запрос (заявление) изложен в некорректной форме или допущена ошибка. В этом случае запрос (заявление) необходимо подать повторно. 

В настоящее время на портале Росреестра доступны все наиболее востребованные услуги ведомства: осуществление учётно-регистрационных действий в отношении объектов недвижимости, получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

 

 

 

 

Дата создания: 26.06.2018 14:46

Дата последнего изменения: 19.08.2020 16:23

На главную страницу